楼市风向转变 建筑钢材市场还将看跌

 近期楼市似乎有“降价潮”蔓延之势，引起市场恐慌。在杭州、南京等二、三线城市降价销售之后，也蔓延至一线城市广州，北京万科出现新盘低于预期售价的情况，实际已降价，显示出一线大房企未雨绸缪的想法。新政府上任以来，对于楼市的调控也不再有新政，无论是十八届三中全会还是刚结束的两会，而是发挥市场的决定性作用，避免以往过多行政手段干预，房价越调越高，行业泡沫不断吹大。
 
  无独有偶，房价出现降价同时，一些小的房企资金链也出现断裂。兴润置业负债超35亿，显示了房地产融资收紧，房企去库存降价情形下，房地产信贷融资的风险正敲响。目前在三四线楼市下跌，而一二线楼市也出现下降端倪，房地产投资增速放缓，楼市转变风向加剧，而建材需求没有新增长亮点，下游需求增长速度不及目前产能释放速度，供应矛盾状况或加剧。而同时上游原料价格走弱，钢价面临着存本支持减弱，因此我们认为，对于建筑钢材市场还将看跌。

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